6 Rue Pierre-Joseph Martin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre-Joseph Martin, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre-Joseph Martin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 203 mètres
- - Oullins à 772 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 189 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 824 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 189 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre-Joseph Martin
Les 9 ventes au 6 Rue Pierre-Joseph Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre-Joseph Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre-Joseph Martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre-Joseph Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre-Joseph Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre-Joseph Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre-Joseph Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Joseph Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 6 Rue Pierre-Joseph Martin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre-Joseph Martin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre-Joseph Martin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre-Joseph Martin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre-Joseph Martin est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
