29 Rue Tupin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Tupin, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Tupin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1038 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N-Dame Du Bon Conseil à 195 mètres
- - Oullins à 813 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 148 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 148 mètres
Ventes au 29 Rue Tupin
Les 3 ventes au 29 Rue Tupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Tupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Tupin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Tupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Tupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Tupin dans son marché local
Prix du 29 Rue Tupin par rapport à la voie
Sur Rue Tupin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 29 Rue Tupin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Tupin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Tupin se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 41.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Tupin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Tupin est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
