86 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 152ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Médical à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 525 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 510 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 86 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 86 Rue Voltaire se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Voltaire par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Voltaire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 45.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Voltaire à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Voltaire est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
