91 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°89 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 152AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Médical à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 603 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 591 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 91 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 91 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Voltaire par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Voltaire à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Voltaire est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
