20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pollionnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 317 mètres
Ventes au 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier
Les 3 ventes au 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier par rapport à la voie
Sur Grande Rue Jean Pierre Dumortier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Pollionnay et 1.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 20 Grande Rue Jean Pierre Dumortier est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
