1 Place des Anciens Combattants, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 772 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Anciens Combattants, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pollionnay.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Anciens Combattants, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Place des Anciens Combattants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Anciens Combattants par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Anciens Combattants se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Pollionnay et 11.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Anciens Combattants à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Anciens Combattants est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
