57 Place du Vieux Murier, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Place du Vieux Murier, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°49 et du 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Place du Vieux Murier, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pollionnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Place du Vieux Murier
Aucune vente n'a été recensée au 57 Place du Vieux Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Place du Vieux Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Place du Vieux Murier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Place du Vieux Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Place du Vieux Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Place du Vieux Murier dans son marché local
Prix du 57 Place du Vieux Murier par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 57 Place du Vieux Murier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Place du Vieux Murier par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Place du Vieux Murier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pollionnay et 5.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Place du Vieux Murier à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 57 Place du Vieux Murier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 26.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
