245 Allée Turrin, 69480 Pommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Allée Turrin, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Allée Turrin, 69480 Pommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pommiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 245 Allée Turrin
Les 5 ventes au 245 Allée Turrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Allée Turrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Allée Turrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Allée Turrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Allée Turrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Allée Turrin dans son marché local
Prix du 245 Allée Turrin par rapport à la voie
Sur Allée Turrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 245 Allée Turrin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Allée Turrin par rapport à Pommiers et à Rhône
À Pommiers, le prix moyen des appartements atteint 3 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Allée Turrin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Pommiers et 27.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Allée Turrin à Pommiers
Le loyer moyen estimé au 245 Allée Turrin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pommiers, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pommiers a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
