76 Allée des Mésanges, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Allée des Mésanges, 69400 Porte des Pierres Dorées
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 76 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 76 Allée des Mésanges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée des Mésanges par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allée des Mésanges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 1.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Allée des Mésanges à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 76 Allée des Mésanges est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
