32 Impasse des Rossignols, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 079 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Rossignols, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 65 mètres
Ventes au 32 Impasse des Rossignols
Les 11 ventes au 32 Impasse des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 32 Impasse des Rossignols se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Rossignols par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Rossignols se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 1.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Rossignols à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Rossignols est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
