4 Montee Saint Eloi, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montee Saint Eloi, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 445 mètres
Ventes au 4 Montee Saint Eloi
Les 3 ventes au 4 Montee Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee Saint Eloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee Saint Eloi dans son marché local
Prix du 4 Montee Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Montee Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 Montee Saint Eloi se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee Saint Eloi par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montee Saint Eloi se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 1.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montee Saint Eloi à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 4 Montee Saint Eloi est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
