431 Montee Saint Eloi, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Montee Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°415 et de n°441.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 Montee Saint Eloi, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Montee Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 431 Montee Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Montee Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Montee Saint Eloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Montee Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Montee Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Montee Saint Eloi dans son marché local
Prix du 431 Montee Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Montee Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 431 Montee Saint Eloi se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Montee Saint Eloi par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Montee Saint Eloi se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 1.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 Montee Saint Eloi à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 431 Montee Saint Eloi est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
