226 Route de Pouilly, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route de Pouilly, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°230 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Route de Pouilly, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, .
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 771 mètres
Ventes au 226 Route de Pouilly
Une vente a été recensée au 226 Route de Pouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de Pouilly dans son marché local
Prix du 226 Route de Pouilly par rapport à la voie
Sur Route de Pouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 226 Route de Pouilly se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de Pouilly par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Route de Pouilly se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 0.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Route de Pouilly à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 226 Route de Pouilly est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porte des Pierres Dorées a augmenté de 16 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 757 €/m² au premier semestre 2025.
