34 Route des Passeloup, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Passeloup, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route des Passeloup, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, .
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route des Passeloup
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Passeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des Passeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route des Passeloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Passeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Passeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Passeloup dans son marché local
Prix du 34 Route des Passeloup par rapport à la voie
Sur Route des Passeloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 34 Route des Passeloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Passeloup par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route des Passeloup se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 5.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route des Passeloup à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 34 Route des Passeloup est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
