158 Rue du Chateau de l’Eclair, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue du Chateau de l’Eclair, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue du Chateau de l’Eclair, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 11 parkings - 629 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 45 mètres
Ventes au 158 Rue du Chateau de l’Eclair
Les 2 ventes au 158 Rue du Chateau de l’Eclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue du Chateau de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue du Chateau de l’Eclair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue du Chateau de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue du Chateau de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue du Chateau de l’Eclair dans son marché local
Prix du 158 Rue du Chateau de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau de l’Eclair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 158 Rue du Chateau de l’Eclair se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue du Chateau de l’Eclair par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue du Chateau de l’Eclair se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 1.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue du Chateau de l’Eclair à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 158 Rue du Chateau de l’Eclair est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
