37 Rue du Chateau de l’Eclair, 69400 Porte des Pierres Dorées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chateau de l’Eclair, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et du 0.26 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Chateau de l’Eclair, 69400 Porte des Pierres Dorées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Thomas à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chateau de l’Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chateau de l’Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Chateau de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Chateau de l’Eclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chateau de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chateau de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chateau de l’Eclair dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chateau de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau de l’Eclair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 37 Rue du Chateau de l’Eclair se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chateau de l’Eclair par rapport à Porte des Pierres Dorées et à Rhône
À Porte des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Chateau de l’Eclair se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Porte des Pierres Dorées et 2.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Chateau de l’Eclair à Porte des Pierres Dorées
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Chateau de l’Eclair est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Porte des Pierres Dorées, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
