11 Impasse Bellevue, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Bellevue, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 495 mètres
Ventes au 11 Impasse Bellevue
Les 2 ventes au 11 Impasse Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 11 Impasse Bellevue se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bellevue par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bellevue se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 16.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 11 Impasse Bellevue à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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