2 Impasse de Noisette, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Noisette, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Noisette, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Noisette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Noisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Noisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Noisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Noisette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Noisette par rapport à la voie
Sur Impasse de Noisette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Impasse de Noisette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Noisette par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Noisette se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -11.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 2 Impasse de Noisette à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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