7 Impasse des Muguets, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Muguets, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Muguets, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odyssée à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Muguets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Muguets dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Muguets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 7 Impasse des Muguets se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Muguets par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Muguets se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 7 Impasse des Muguets à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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