1 Impasse du Berger, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Berger, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Berger, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pusignan Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 1 Impasse du Berger se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Berger par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Berger se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 7.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au 1 Impasse du Berger à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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