26 Petite Route, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Petite Route, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Petite Route, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Petite Route
Aucune vente n'a été recensée au 26 Petite Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Petite Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Petite Route, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Petite Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Petite Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Petite Route dans son marché local
Prix du 26 Petite Route par rapport à la voie
Sur Petite Route, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 26 Petite Route se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Petite Route par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Petite Route se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -7.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 26 Petite Route à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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