2 Route de Genas, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Genas, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Genas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Genas dans son marché local
Prix du 2 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Route de Genas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Genas par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Genas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et -3.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 2 Route de Genas à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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