27 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Jonage, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°26 t et du 7.93 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 605 mètres
Ventes au 27 Route de Jonage
Les 5 ventes au 27 Route de Jonage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Jonage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Jonage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Jonage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Jonage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Jonage dans son marché local
Prix du 27 Route de Jonage par rapport à la voie
Sur Route de Jonage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 27 Route de Jonage se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Jonage par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Jonage se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Pusignan et 32.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Jonage à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Jonage est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 78.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
