33 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Jonage, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Jonage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Jonage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Jonage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Jonage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Jonage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Jonage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Jonage dans son marché local
Prix du 33 Route de Jonage par rapport à la voie
Sur Route de Jonage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 33 Route de Jonage se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Jonage par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Jonage se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -8.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Jonage à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Jonage est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 33 Route de Jonage à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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