133 bis Route Nationale, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², identique à celui du n°133 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 bis Route Nationale, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 133 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 133 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 bis Route Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 133 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 133 bis Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Route Nationale par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 bis Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pusignan et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 bis Route Nationale à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 133 bis Route Nationale est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 77.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
