23 Route Nationale, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route Nationale, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1071 mètres
Ventes au 23 Route Nationale
Les 3 ventes au 23 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 23 Route Nationale se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 18.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 23 Route Nationale à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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