21 Rue des Canuts, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Canuts, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odyssée à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Canuts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 21 Rue des Canuts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Canuts par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Canuts se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et -0.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 21 Rue des Canuts à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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