21 Rue des Coquelicots, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicot à 233 mètres
Ventes au 21 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 21 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -18.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 21 Rue des Coquelicots à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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