23 Rue des Erables, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Erables, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 414 mètres
Ventes au 23 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 23 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et -1.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 23 Rue des Erables à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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