6 Rue des Erables, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Erables, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 574 mètres
Ventes au 6 Rue des Erables
Les 2 ventes au 6 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 6 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 6 Rue des Erables se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Erables par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Erables se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 7.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 6 Rue des Erables à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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