2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 051 € à 4 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pusignan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 2 parkings - 1005 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste-Le Vallon à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 613 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 571 mètres

Ventes au 2 Rue du Vallon

Les 3 ventes au 2 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

153 600 €(3 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.83 m²

2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan

24 juillet 2020

193 000 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.48 m²

2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan

24 septembre 2019

210 000 €(3 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

2 Rue du Vallon, 69330 Pusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Vallon(3 728€)

66 Route Nationale(3 718€)

2 Rue des Tilleuls(3 726€)

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Pusignan et à Rhône

À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 2.42 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 38.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.