2 Allée de la Petite Charrière, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Petite Charrière, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 b et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Petite Charrière, 69650 Quincieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genestels à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Petite Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Petite Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Petite Charrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Petite Charrière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Petite Charrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 Allée de la Petite Charrière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Petite Charrière par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Petite Charrière se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Quincieux et 12.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Petite Charrière à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Petite Charrière est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
