4 Allée des Vergers, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée des Vergers, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quincieux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genestels à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 764 mètres
Ventes au 4 Allée des Vergers
Les 2 ventes au 4 Allée des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 4 Allée des Vergers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vergers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Quincieux et 6.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
