39 Route de Chasselay, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Chasselay, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°35 c et de n°48 h.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Chasselay, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 215 mètres
Ventes au 39 Route de Chasselay
Une vente a été recensée au 39 Route de Chasselay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Chasselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Chasselay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chasselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chasselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Chasselay dans son marché local
Prix du 39 Route de Chasselay par rapport à la voie
Sur Route de Chasselay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 39 Route de Chasselay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Chasselay par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Chasselay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Chasselay à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Chasselay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
