25 Route de Neuville, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Route de Neuville, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quincieux.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincieux Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 353 mètres
Ventes au 25 Route de Neuville
Les 2 ventes au 25 Route de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Neuville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 25 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 25 Route de Neuville se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Neuville par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Neuville se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Quincieux et -24.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
