1 Rue de la République, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincieux.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincieux Boulodrome à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 1 Rue de la République se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Quincieux et 10.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
