17 Rue de la République, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la République, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincieux Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 17 Rue de la République se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la République se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 1.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la République à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la République est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
