11 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quincieux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chasselay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 617 mètres
Ventes au 11 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Quincieux et -3.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
