2 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quincieux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chasselay à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 3.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
