32 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue des Vergers, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quincieux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincieux Boulodrome à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 32 Rue des Vergers se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vergers par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vergers se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Quincieux et 17.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
