22 chemin du chambost, 69470 Ranchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin du chambost, affiche un prix moyen de 892 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 chemin du chambost, 69470 Ranchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ranchal.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin du chambost
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin du chambost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin du chambost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin du chambost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du chambost dans son marché local
Prix du 22 chemin du chambost par rapport à la voie
Sur chemin du chambost, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 22 chemin du chambost se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du chambost par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du chambost se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Ranchal et -76.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 22 chemin du chambost à Ranchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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