33 chemin du comby, 69470 Ranchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin du comby, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 chemin du comby, 69470 Ranchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ranchal.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin du comby
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin du comby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin du comby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 chemin du comby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin du comby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin du comby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin du comby dans son marché local
Prix du 33 chemin du comby par rapport à la voie
Sur chemin du comby, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 33 chemin du comby se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin du comby par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin du comby se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Ranchal et -75.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 33 chemin du comby à Ranchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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