51 impasse de l'aye, 69470 Ranchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 impasse de l'aye, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1687,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 51 impasse de l'aye, 69470 Ranchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1687, situé dans le quartier Ranchal.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1207 mètres
Ventes au 51 impasse de l'aye
Une vente a été recensée au 51 impasse de l'aye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 impasse de l'aye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 impasse de l'aye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 impasse de l'aye dans son marché local
Prix du 51 impasse de l'aye par rapport à la voie
Sur impasse de l'aye, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 51 impasse de l'aye se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 impasse de l'aye par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 impasse de l'aye se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Ranchal et -75.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 51 impasse de l'aye à Ranchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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