2 impasse de la cure, 69470 Ranchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la cure, affiche un prix moyen de 659 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de la cure, 69470 Ranchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ranchal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la cure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la cure dans son marché local
Prix du 2 impasse de la cure par rapport à la voie
Sur impasse de la cure, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 2 impasse de la cure se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la cure par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la cure se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Ranchal et -82.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 950 € au 2 impasse de la cure à Ranchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 824 € en assurant vous-même les visites, ou 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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