45 rue du centre, 69470 Ranchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du centre, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°50 et de n°65.
À propos du 45 rue du centre, 69470 Ranchal
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 45 rue du centre
Les 3 ventes au 45 rue du centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du centre dans son marché local
Prix du 45 rue du centre par rapport à la voie
Sur rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 45 rue du centre se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du centre par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du centre se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Ranchal et -80.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
