35 Chaussée d’Erpent, 69430 Régnié-Durette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chaussée d’Erpent, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°27 et du 31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Chaussée d’Erpent, 69430 Régnié-Durette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Régnié-Durette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 35 Chaussée d’Erpent
Les 2 ventes au 35 Chaussée d’Erpent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chaussée d’Erpent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chaussée d’Erpent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chaussée d’Erpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chaussée d’Erpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chaussée d’Erpent dans son marché local
Prix du 35 Chaussée d’Erpent par rapport à la voie
Sur Chaussée d’Erpent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 35 Chaussée d’Erpent se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chaussée d’Erpent par rapport à Régnié-Durette et à Rhône
À Régnié-Durette, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chaussée d’Erpent se situe 41.56 % en dessous de la moyenne de Régnié-Durette et -52.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régnié-Durette a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2021 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
