623 Chemin de la Plage, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 623 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°673 mais identique à celui du n°601.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 623 Chemin de la Plage, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Berges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 623 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 623 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 623 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 623 Chemin de la Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 623 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 623 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 623 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 623 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 623 Chemin de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 623 Chemin de la Plage par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 623 Chemin de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 623 Chemin de la Plage à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 623 Chemin de la Plage est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
