1 Place Claudius Peytel, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Claudius Peytel, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Claudius Peytel, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 14 mètres
Ventes au 1 Place Claudius Peytel
Les 4 ventes au 1 Place Claudius Peytel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Claudius Peytel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Claudius Peytel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Claudius Peytel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Claudius Peytel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Claudius Peytel dans son marché local
Prix du 1 Place Claudius Peytel par rapport à la voie
Sur Place Claudius Peytel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 1 Place Claudius Peytel se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Claudius Peytel par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Claudius Peytel se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 25.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Claudius Peytel à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Place Claudius Peytel est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
