266 Quai Pierre Dupont, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Quai Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°262 et de n°268.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Quai Pierre Dupont, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 288 mètres
Ventes au 266 Quai Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 266 Quai Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Quai Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Quai Pierre Dupont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Quai Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Quai Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Quai Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 266 Quai Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 266 Quai Pierre Dupont se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Quai Pierre Dupont par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Quai Pierre Dupont se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 12.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Quai Pierre Dupont à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 266 Quai Pierre Dupont est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
