274 Rue Bel Air, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°254 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 274 Rue Bel Air, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anzieux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 274 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 274 Rue Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Bel Air par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Bel Air se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 34.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 539 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 744 €/m² au premier semestre 2025.
